JR仙山線 東照宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 東照宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 東照宮
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東照宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東照宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1591件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1591 in total） 平均価格: 98,332,000円 平均㎡単価: 25,341,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 二の森 20分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中江 6分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中江 18分 750,000,000円 2.0 375,000,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 東照宮 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東照宮 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中江 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸町 13分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小松島 16分 370,000,000円 970.0 381,443円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小松島 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中江 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 24分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高松 7分 89,000,000円 200.0 445,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小松島 13分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 14分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸町 15分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小田原 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸町 14分 520,000,000円 1300.0 400,000円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 14分 110,000,000円 470.0 234,043円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 9分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小松島新堤 20分 29,000,000円 345.0 84,058円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東照宮 5分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮町 8分 130,000,000円 490.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 20分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 15分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小松島新堤 24分 600,000円 640.0 9,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 26分 540,000,000円 2.0 270,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 中江 20分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 21分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 中江 8分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高松 8分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高松 15分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小松島 9分 30,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中江 7分 9,900,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小松島 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小松島 16分 180,000,000円 460.0 391,304円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 小田原 13分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大梶 18分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮町 6分 9,600,000円 35.0 274,286円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 台原 13分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 梅田町 9分 63,000,000円 240.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 福沢町 9分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 福沢町 10分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 福沢町 9分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小松島 10分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 幸町 21分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東照宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東照宮駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 東照宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東照宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。