JR横須賀線 東逗子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東逗子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東逗子
所在地 神奈川県 三浦郡葉山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東逗子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東逗子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 540件（Displaying property transactions 1 - 50 of 540 in total） 平均価格: 39,284,000円 平均㎡単価: 334,507円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 沼間 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池子 14分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 桜山 9分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 沼間 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1966年
中古マンション等 2024年第3四半期 沼間 5分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 沼間 10分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 沼間 20分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 沼間 18分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 沼間 15分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 沼間 20分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 沼間 6分 300,000,000円 1400.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 沼間 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 沼間 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沼間 20分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜山 9分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沼間 20分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沼間 20分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沼間 10分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 池子 15分 5,200,000円 155.0 33,548円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沼間 9分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沼間 15分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沼間 20分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長柄 25分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沼間 0分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 沼間 7分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沼間 10分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜山 9分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沼間 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 沼間 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沼間 20分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沼間 18分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長柄 20分 52,000,000円 275.0 189,091円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜山 9分 69,000,000円 170.0 405,882円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 沼間 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜山 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沼間 29分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 沼間 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜山 11分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沼間 28分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼間 10分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼間 20分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼間 19分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長柄 21分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼間 15分 43,000,000円 245.0 175,510円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼間 25分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼間 20分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼間 15分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼間 19分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 沼間 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長柄 18分 90,000,000円 260.0 346,154円/㎡ 戦前 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東逗子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東逗子駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東逗子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東逗子駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三浦郡葉山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。