IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 東金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 東金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 718件（Displaying property transactions 401 - 450 of 718 in total） 平均価格: 23,826,000円 平均㎡単価: 383,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 三池栄町 11分 20,000,000円 280.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小坂町 8分 39,000,000円 650.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 柳橋町 25分 8,100,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高柳町 9分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小坂町 12分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小坂町 13分 16,000,000円 420.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三池新町 13分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小坂町 9分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 高柳町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 小坂町 10分 12,000,000円 130.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 高柳町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 疋田町 18分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 三池町 9分 30,000,000円 800.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小坂町 8分 18,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 田中町 18分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 神谷内町 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鳴和 13分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 神宮寺町 9分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第2四半期 高柳町 8分 16,000,000円 480.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 高柳町 8分 100,000円 45.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 高柳町 4分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 小坂町 14分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 字浅田 18分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三池新町 13分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小坂町 14分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 三池栄町 6分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 三池町 6分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 神宮寺 11分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三池町 10分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三池町 3分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高柳町 10分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 鳴和 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 柳橋町 25分 22,000,000円 660.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 高柳町 6分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 高柳町 3分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 小坂町 10分 9,600,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三池栄町 6分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第1四半期 三池栄町 1分 280,000,000円 2.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三池栄町 6分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 三池栄町 9分 36,000,000円 410.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三池栄町 13分 21,000,000円 290.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神田 30分 31,000,000円 430.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三池町 9分 21,000,000円 760.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小坂町 12分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神谷内町 16分 17,000,000円 310.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小坂町 10分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小坂町 15分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 法光寺町 30分 35,000,000円 760.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 疋田町 24分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 三池栄町 6分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 東金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。