花咲線 東釧路駅 周辺の不動産価格・相場情報

花咲線 東釧路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 花咲線
駅名 東釧路
所在地 北海道 白糠郡白糠町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東釧路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東釧路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 808件（Displaying property transactions 51 - 100 of 808 in total） 平均価格: 13,629,200円 平均㎡単価: 444,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新開 16分 2,900,000円 110.0 26,364円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貝塚 15分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東陽西 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桂木 30分 49,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国誉 28分 42,000,000円 1200.0 35,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北都 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 雁来 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊美 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貝塚 13分 3,800,000円 195.0 19,487円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春採 30分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桂 25分 3,800,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑ケ岡 20分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北見団地 15分 6,300,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 材木町 14分 3,700,000円 280.0 13,214円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ケ岡 26分 1,300,000円 165.0 7,879円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 雁来 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東陽西 30分 110,000,000円 870.0 126,437円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑ケ岡 11分 7,100,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春採 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貝塚 15分 5,600,000円 210.0 26,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新開 16分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 曙 30分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貝塚 16分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北見団地 13分 1,500,000円 210.0 7,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春採 30分 1,500,000円 185.0 8,108円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桂 30分 2,400,000円 190.0 12,632円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春採 30分 700,000円 165.0 4,242円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北都 30分 8,600,000円 200.0 43,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芦野 30分 18,000,000円 245.0 73,469円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ケ岡 25分 13,000,000円 215.0 60,465円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑ケ岡 14分 5,900,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若葉 30分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北都 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 21分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東陽西 30分 5,000,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ケ岡 25分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貝塚 25分 13,000,000円 245.0 53,061円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 21分 29,000,000円 1100.0 26,364円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 貝塚 14分 7,000,000円 360.0 19,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 曙 30分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 曙 30分 20,000,000円 630.0 31,746円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新開 16分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北見団地 12分 4,500,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北見団地 12分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑ケ岡 15分 6,000,000円 600.0 10,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若葉 30分 2,500,000円 310.0 8,065円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東陽西 26分 260,000円 85.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 緑ケ岡 21分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑ケ岡 15分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 23分 22,000,000円 2.0 67,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東釧路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東釧路駅周辺の不動産市場動向

花咲線 東釧路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東釧路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白糠郡白糠町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。