宇都宮線 東鷲宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 東鷲宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 東鷲宮
所在地 埼玉県 加須市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東鷲宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東鷲宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1520件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1520 in total） 平均価格: 17,799,600円 平均㎡単価: 256,961円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 西大輪 14分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 桜田 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 東大輪 15分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鷲宮 19分 7,400,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八甫 20分 5,400,000円 370.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 桜田 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 西大輪 9分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八甫 26分 9,500,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜田 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 桜田 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鷲宮 20分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東大輪 19分 580,000円 210.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 琴寄 30分 13,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字千塚 30分 1,700,000円 185.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字千塚 30分 2,200,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字千塚 30分 1,700,000円 190.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西大輪 12分 61,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 外野 16分 37,000,000円 1400.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西大輪 13分 9,500,000円 370.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西大輪 15分 3,000,000円 720.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西大輪 15分 3,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西大輪 4分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 外野 16分 24,000,000円 980.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 桜田 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 桜田 9分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 桜田 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 桜田 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 桜田 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 桜田 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 桜田 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 桜田 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香日向 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香日向 21分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香日向 24分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 桜田 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 桜田 5分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 桜田 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 桜田 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 桜田 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 桜田 3分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 桜田 5分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 八甫 19分 38,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鷲宮 19分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 香日向 23分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜田 12分 20,000,000円 210.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 桜田 5分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 外野 19分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 外野 14分 21,000,000円 980.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 桜田 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 上川崎 22分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東鷲宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東鷲宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 東鷲宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東鷲宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

加須市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。