路線情報なし 松山(愛媛)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 松山(愛媛)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 松山(愛媛)
所在地 愛媛県 伊予市
データ最終更新 March 24, 2025

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松山(愛媛)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松山(愛媛)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 491件（Displaying property transactions 151 - 200 of 491 in total） 平均価格: 25,308,000円 平均㎡単価: 631,488円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 南斎院町 29分 14,000,000円 360.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 南江戸 11分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南江戸 10分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南江戸 10分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南江戸 11分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 朝美 13分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北斎院町 24分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北斎院町 30分 24,000,000円 270.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北斎院町 30分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 竹原 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 竹原 13分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 南江戸 11分 54,000,000円 620.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 北斎院町 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北斎院町 30分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南江戸 14分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 竹原 12分 36,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 竹原 9分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北斎院町 23分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北斎院町 30分 13,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 千舟町 5分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北斎院町 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 南江戸 11分 26,000,000円 280.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 生石町 26分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 辻町 5分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 辻町 10分 41,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 辻町 11分 53,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 辻町 10分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 辻町 10分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南江戸 21分 5,500,000円 90.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南江戸 30分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南江戸 11分 65,000,000円 550.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北斎院町 30分 11,000,000円 130.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北斎院町 30分 51,000,000円 410.0 124,390円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 辻町 11分 23,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 辻町 10分 75,000,000円 620.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辻町 8分 82,000,000円 390.0 210,256円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 生石町 26分 18,000,000円 290.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山越 14分 30,000,000円 770.0 38,961円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南江戸 14分 98,000,000円 1000.0 98,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南斎院町 30分 14,000,000円 160.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 高岡町 30分 23,000,000円 670.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北斎院町 23分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 千舟町 5分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 竹原 20分 24,000,000円 280.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高岡町 30分 8,700,000円 165.0 52,727円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 生石町 21分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南江戸 18分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 竹原 18分 16,000,000円 170.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南江戸 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 北斎院町 30分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松山(愛媛)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松山(愛媛)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 松山(愛媛)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松山(愛媛)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊予市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。