琴電志度線 松島二丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

琴電志度線 松島二丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 琴電志度線
駅名 松島二丁目
所在地 香川県 高松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松島二丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松島二丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 205件（Displaying property transactions 1 - 50 of 205 in total） 平均価格: 15,352,000円 平均㎡単価: 1,206,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 松福町 4分 21,000,000円 460.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福岡町 8分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松島町 0分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡ 1969年 ブロック造
中古マンション等 2024年第2四半期 松福町 4分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 松島町 2分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 松福町 4分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 松福町 1分 3,100,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福岡町 5分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 朝日町 15分 67,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 朝日新町 29分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福岡町 11分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 松島町 3分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松島町 6分 20,000,000円 420.0 47,619円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 観光町 8分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松福町 3分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 松福町 4分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松島町 10分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 朝日町 15分 43,000,000円 1800.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 松福町 4分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松島町 5分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 木太町 11分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 観光町 9分 7,400,000円 390.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福岡町 11分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松福町 8分 69,000,000円 730.0 94,521円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松福町 6分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 観光町 8分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松福町 4分 3,800,000円 105.0 36,190円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福岡町 14分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 松島町 9分 8,100,000円 75.0 108,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 松福町 5分 7,000,000円 90.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 松福町 5分 2,000,000円 45.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 松島町 13分 3,000,000円 75.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福岡町 10分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 松島町 8分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 松島町 8分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 朝日町 19分 24,000,000円 1200.0 20,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 松福町 4分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 福岡町 13分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 朝日町 15分 56,000,000円 1800.0 31,111円/㎡ SRC
宅地(土地) 2021年第2四半期 松島町 3分 11,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 朝日町 18分 3,900,000円 90.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松島町 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 松島町 10分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松福町 6分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 松島町 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 松島町 9分 1,800,000円 300.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 松福町 8分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 2003年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松福町 6分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 福岡町 9分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 福岡町 11分 30,000,000円 650.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松島二丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松島二丁目駅周辺の不動産市場動向

琴電志度線 松島二丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松島二丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。