北アルプス線 松本駅 周辺の不動産価格・相場情報

北アルプス線 松本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北アルプス線
駅名 松本
所在地 長野県 東筑摩郡山形村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6958件（Displaying property transactions 5351 - 5400 of 6958 in total） 平均価格: 22,099,600円 平均㎡単価: 417,843円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本庄 10分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北深志 30分 29,000,000円 820.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北深志 25分 19,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 梓川梓 30分 7,700,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梓川梓 28分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 笹部 26分 2,100,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字島立 25分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 渚 21分 16,000,000円 460.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 笹部 25分 2,700,000円 45.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 渚 14分 4,200,000円 85.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字惣社 30分 25,000,000円 410.0 60,976円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字島立 25分 37,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字惣社 30分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊倉 14分 19,000,000円 530.0 35,849円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字島立 25分 5,200,000円 140.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊倉 14分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西松本町 7分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西松本町 13分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西松本町 6分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 城西 4分 7,300,000円 120.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 城西 4分 23,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 城西 5分 21,000,000円 280.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 笹部 28分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 本庄 6分 160,000,000円 910.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 蟻ケ崎 24分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北深志 26分 47,000,000円 820.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 波田 5分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字松本 15分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 出川町 5分 37,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 庄内 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 出川町 8分 9,500,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本庄 18分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮田 12分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 笹部 26分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字入山辺 1分 980,000円 260.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 白板 3分 23,000,000円 310.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 深志 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大手 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 並柳 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 本庄 15分 9,500,000円 190.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字岡田松岡 30分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 笹部 26分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 1949年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 並柳 19分 13,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字惣社 30分 25,000,000円 790.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 野溝木工 23分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字惣社 30分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 笹部 30分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字松本 17分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 桐 30分 9,300,000円 115.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大手 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松本駅周辺の不動産市場動向

北アルプス線 松本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東筑摩郡山形村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。