北アルプス線 松本駅 周辺の不動産価格・相場情報

北アルプス線 松本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北アルプス線
駅名 松本
所在地 長野県 東筑摩郡山形村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6958件（Displaying property transactions 6001 - 6050 of 6958 in total） 平均価格: 33,847,600円 平均㎡単価: 7,687,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 野溝木工 25分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 笹部 30分 19,000,000円 420.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字里山辺 30分 22,000,000円 550.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東日野町 12分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北深志 16分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字里山辺 30分 3,000,000円 85.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 蟻ケ崎 24分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本庄 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 笹部 28分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 平田東 10分 6,600,000円 95.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 平田東 10分 3,400,000円 50.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 平田東 11分 2,300,000円 35.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 平田東 11分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 浅間温泉 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 笹部 29分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 浅間温泉 1分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ SRC、木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 旭 25分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 笹部 25分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 開智 20分 23,000,000円 250.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 征矢野 20分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本庄 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字里山辺 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 松本 4分 45,000,000円 610.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 生桑町 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字里山辺 29分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 横田 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 深志 8分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2008年 5LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 横田 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 渚 15分 22,000,000円 350.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 横田 30分 15,000,000円 390.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本庄 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字松本 14分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 市場 19分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 大手 12分 980,000円 75.0 13,067円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 県 20分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 県 20分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字松本 20分 57,000,000円 420.0 135,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字里山辺 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字島立 24分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 県 20分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2009年 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字里山辺 30分 18,000,000円 590.0 30,508円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 県 20分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2009年 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 11分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 13分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字島立 30分 5,000,000円 1300.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字松本 21分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字松本 13分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 渚 8分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1990年 RC 4DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 中条 11分 3,900,000円 125.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字里山辺 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松本駅周辺の不動産市場動向

北アルプス線 松本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東筑摩郡山形村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。