JR御殿場線 松田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR御殿場線 松田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR御殿場線
駅名 松田
所在地 神奈川県 足柄上郡開成町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 661件（Displaying property transactions 551 - 600 of 661 in total） 平均価格: 19,496,000円 平均㎡単価: 527,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 吉田島 20分 2,600,000円 35.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 寄 30分 3,000,000円 310.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 吉田島 20分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 神山 23分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 天下茶屋 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神山 19分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松田惣領 7分 5,800,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松田惣領 6分 73,000,000円 910.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松田惣領 16分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 延沢 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 寄 1分 1,000,000円 2.0 4,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天下茶屋 2分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 天下茶屋東 5分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松田庶子 16分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉田島 18分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉田島 23分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寄 1分 5,700,000円 420.0 13,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松田庶子 18分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松田庶子 6分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 天下茶屋東 5分 4,800,000円 60.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松田庶子 18分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松田惣領 16分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 松田惣領 2分 59,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松田惣領 2分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松田惣領 4分 7,000,000円 360.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松田惣領 6分 8,500,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松田惣領 6分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寄 30分 6,700,000円 150.0 44,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寄 1分 5,200,000円 290.0 17,931円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寄 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天下茶屋東 2分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吉田島 16分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吉田島 19分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 延沢 30分 2,700,000円 35.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天下茶屋東 3分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天下茶屋東 5分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 金手 16分 64,000,000円 1300.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金子 18分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 松田惣領 5分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 金子 14分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松田惣領 12分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 天下茶屋 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 松田惣領 6分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松田惣領 8分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金子 18分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金子 13分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寄 1分 2,900,000円 110.0 26,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉田島 19分 78,000,000円 840.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉田島 24分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松田惣領 0分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松田駅周辺の不動産市場動向

JR御殿場線 松田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足柄上郡開成町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。