JR信越本線(直江津～新潟) 柏崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 柏崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 柏崎
所在地 新潟県 柏崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

柏崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、柏崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2022件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2022 in total） 平均価格: 8,914,700円 平均㎡単価: 158,272円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 中浜 24分 2,000,000円 220.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城東 14分 7,200,000円 260.0 27,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 春日 9分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北斗町 10分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字劔野 30分 3,500,000円 2.0 3,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮場町 11分 7,200,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 10分 5,700,000円 360.0 15,833円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 朝日が丘 30分 2,000,000円 400.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 錦町 13分 8,400,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松波 28分 42,000,000円 670.0 62,687円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西港町 15分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 錦町 12分 15,000,000円 380.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新花町 7分 8,600,000円 185.0 46,486円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西港町 15分 2,600,000円 95.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 扇町 20分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東本町 9分 3,000,000円 90.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新橋 9分 3,400,000円 140.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 駅前 6分 23,000,000円 640.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 栃木竈 2分 500,000円 430.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 崎 10分 2,200,000円 1000.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 崎 8分 2,000,000円 570.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長浜町 16分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田中 15分 50,000,000円 1800.0 27,778円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 長浜町 15分 6,800,000円 180.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長浜町 15分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 春日 14分 2,300,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松美 28分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 諏訪町 3分 6,200,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鏡町 8分 20,000,000円 290.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古和浦 2分 2,300,000円 260.0 8,846円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北園町 14分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 西本町 11分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 四谷 8分 5,000円 130.0 380円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 幸町 4分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西本町 12分 1,000,000円 190.0 5,263円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 錦町 13分 4,300,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 崎 30分 500,000円 210.0 2,381円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中浜 19分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 扇町 15分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柳橋町 7分 130,000円 155.0 839円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮場町 11分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新花町 5分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄町 11分 6,000,000円 240.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮場町 11分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 錦町 12分 14,000,000円 380.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 錦町 13分 2,600,000円 125.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字女谷 2分 2,000,000円 340.0 5,882円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2021年第3四半期 桜木町 12分 6,500,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 慥柄浦 2分 300,000円 180.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東本町 9分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。柏崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

柏崎駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 柏崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

柏崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

柏崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。