琴電琴平線 栗林公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

琴電琴平線 栗林公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 琴電琴平線
駅名 栗林公園
所在地 香川県 高松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

栗林公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栗林公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 764件（Displaying property transactions 401 - 450 of 764 in total） 平均価格: 34,722,000円 平均㎡単価: 427,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 宮脇町 11分 110,000,000円 850.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中央町 7分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上之町 8分 320,000,000円 620.0 516,129円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 亀岡町 5分 110,000,000円 750.0 146,667円/㎡ 1953年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花ノ宮町 7分 9,900,000円 570.0 17,368円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中央町 7分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 今里町 8分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 栗林町 7分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 栗林町 7分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 栗林町 2分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 番町 11分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 番町 10分 70,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 藤塚町 9分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 花ノ宮町 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1985年 RC 2K＋S
宅地(土地) 2016年第4四半期 栗林町 9分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 番町 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 花ノ宮町 6分 11,000,000円 120.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 栗林町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 中野町 2分 2,000,000円 50.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 中央町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 栗林町 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮脇町 11分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 宮脇町 11分 28,000,000円 330.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 室新町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 栗林町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮脇町 12分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 栗林町 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 栗林町 5分 7,600,000円 90.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 峰山町 30分 6,400,000円 1000.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中央町 6分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中央町 8分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 栗林町 5分 4,400,000円 45.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 桜町 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栗林町 1分 2,100,000円 60.0 35,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 栗林町 5分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今里町 9分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮脇町 9分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 宮脇町 9分 2,000,000円 55.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 栗林町 7分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 宮脇町 7分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 中野町 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中野町 6分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今里町 15分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 今里町 7分 7,000,000円 75.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天神前 10分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宮脇町 9分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 宮脇町 8分 11,000,000円 120.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宮脇町 13分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 栗林町 8分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花ノ宮町 7分 400,000,000円 1300.0 307,692円/㎡ 1995年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栗林公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栗林公園駅周辺の不動産市場動向

琴電琴平線 栗林公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栗林公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。