宇都宮線 栗橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 栗橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 栗橋
所在地 埼玉県 久喜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

栗橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栗橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2179件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2179 in total） 平均価格: 28,176,000円 平均㎡単価: 5,118,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗橋東 23分 50,000,000円 540.0 92,593円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旗井 25分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊坂南 15分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗橋東 15分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南栗橋 7分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旗井 20分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊坂南 16分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旗井 17分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旗井 21分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松永 10分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 伊坂南 15分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旗井 15分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南栗橋 14分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南栗橋 10分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗橋東 20分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗橋東 10分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上樋遣川 1分 66,000,000円 970.0 68,041円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北広島 21分 17,000,000円 930.0 18,280円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仁連 0分 2,700,000円 185.0 14,595円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旗井 20分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗橋中央 5分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北下新井 30分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗橋北 5分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旗井 15分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 栗橋北 7分 7,800,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊坂中央 10分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中田 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中田 30分 2,700,000円 230.0 11,739円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗橋北 8分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旗井 20分 21,000,000円 265.0 79,245円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南栗橋 12分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗橋東 20分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊坂南 13分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊坂南 16分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字川妻 25分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北下新井 12分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊坂南 15分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字西関宿 1分 2,000,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旗井 16分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗橋北 10分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊坂南 16分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊坂 10分 6,500,000円 150.0 43,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松永 10分 37,000,000円 500.0 74,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南栗橋 13分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗橋中央 5分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中田 30分 3,800,000円 140.0 27,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊坂南 15分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新利根 1分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊坂中央 10分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大福田 30分 9,000,000円 670.0 13,433円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栗橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栗橋駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 栗橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栗橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久喜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。