宇都宮線 栗橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 栗橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 栗橋
所在地 埼玉県 加須市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

栗橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栗橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2179件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2179 in total） 平均価格: 24,096,000円 平均㎡単価: 163,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南栗橋 7分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗橋東 11分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旗井 12分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水海 1分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中田 30分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旗井 11分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中田 30分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中田 30分 5,800,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南栗橋 8分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北下新井 25分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高柳 30分 2,000,000円 450.0 4,444円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 栗橋中央 2分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旗井 13分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旗井 14分 31,000,000円 500.0 62,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小右衛門 11分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗橋東 15分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小右衛門 9分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旗井 15分 3,700,000円 210.0 17,619円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旗井 16分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 佐間 25分 24,000,000円 380.0 63,158円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北広島 12分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 10分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北広島 12分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 5分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 7分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 8分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 7分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 15分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 8分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 20分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑 14分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 20分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 7分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑 15分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 8分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旗井 14分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北下新井 25分 17,000,000円 620.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 細間 30分 28,000,000円 2.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大山 30分 2,200,000円 140.0 15,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 7分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 細間 30分 6,000,000円 880.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南栗橋 4分 65,000,000円 910.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 栗橋東 14分 300,000円 440.0 6,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗橋東 13分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北下新井 14分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北広島 12分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旗井 8分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 旗井 13分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大山 30分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗橋北 9分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栗橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栗橋駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 栗橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栗橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

加須市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。