宇都宮線 栗橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 栗橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 栗橋
所在地 茨城県 猿島郡境町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

栗橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栗橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2179件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2179 in total） 平均価格: 12,414,400円 平均㎡単価: 174,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松永 15分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 旗井 13分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栗橋中央 7分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 道目 1分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南栗橋 20分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 旗井 15分 1,000,000円 190.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南栗橋 17分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 砂原 30分 50,000円 230.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 北下新井 25分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大山 30分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 阿佐間 30分 15,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 琴寄 25分 740,000円 195.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中田 30分 5,400,000円 145.0 37,241円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 旗井 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大山 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栗橋東 7分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 栗橋東 12分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 栗橋北 3分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 旗井 15分 3,800,000円 140.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 栗橋東 14分 8,500,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 琴寄 30分 7,400,000円 980.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 関宿台町 0分 20,000,000円 275.0 72,727円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 旗井 10分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 伊坂南 14分 19,000,000円 530.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 伊坂南 15分 27,000,000円 480.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 伊坂北 8分 530,000円 55.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栗橋北 11分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 伊坂北 5分 2,900,000円 85.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南栗橋 14分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 琴寄 30分 12,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南栗橋 15分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 旗井 17分 3,800,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北広島 11分 56,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北下新井 29分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗橋東 15分 5,100,000円 150.0 34,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 旗井 17分 5,800,000円 165.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 間口 30分 41,000,000円 330.0 124,242円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旗井 20分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中田 30分 5,300,000円 120.0 44,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北下新井 18分 11,000,000円 810.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旗井 17分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗橋北 8分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 栗橋東 9分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑 14分 4,500,000円 120.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 河原代 20分 5,000,000円 670.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北下新井 15分 6,900,000円 130.0 53,077円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北下新井 21分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北下新井 21分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北下新井 20分 4,500,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北下新井 30分 500,000円 690.0 725円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栗橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栗橋駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 栗橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栗橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

猿島郡境町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。