JR函館本線(函館～長万部) 桔梗駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(函館～長万部) 桔梗駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(函館～長万部)
駅名 桔梗
所在地 北海道 亀田郡七飯町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桔梗駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桔梗駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2091件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2091 in total） 平均価格: 10,766,000円 平均㎡単価: 148,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桔梗町 25分 7,500,000円 500.0 15,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桔梗が丘西５番町 11分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西桔梗町 30分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大川 10分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桔梗が丘７番町 23分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 桔梗町 16分 6,900,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 桔梗が丘西４番町 9分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 蔵持町 11分 900,000円 250.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桔梗が丘５番町 14分 2,200,000円 195.0 11,282円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桔梗 11分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 さつき台１番町 24分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 桔梗が丘南２番町 20分 6,300,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桔梗が丘西２番町 2分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 桔梗が丘３番町 7分 27,000,000円 850.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑が丘中 18分 500,000円 210.0 2,381円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑が丘中 16分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富貴ケ丘４番町 30分 3,900,000円 200.0 19,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 桔梗が丘５番町 16分 7,800,000円 430.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 石川町 30分 29,000,000円 570.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 桔梗が丘５番町 18分 1,500,000円 400.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 石川町 29分 9,400,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大川 15分 6,800,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗が丘２番町 8分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗が丘５番町 25分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 桔梗が丘７番町 0分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗が丘５番町 21分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桔梗 29分 5,700,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗が丘７番町 21分 4,300,000円 200.0 21,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桔梗 12分 8,400,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗が丘８番町 23分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗が丘南３番町 19分 5,600,000円 210.0 26,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤川町 1分 1,000,000円 280.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗が丘西３番町 6分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗町 15分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 桔梗町 14分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗町 29分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西原町 18分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 桔梗が丘４番町 14分 5,700,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗 12分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗町 15分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗 2分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石川町 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桔梗が丘１番町 9分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 桔梗 25分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗町 6分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗が丘１番町 11分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桔梗が丘８番町 26分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石川町 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘中 15分 6,400,000円 260.0 24,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桔梗が丘２番町 4分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桔梗駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桔梗駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(函館～長万部) 桔梗駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桔梗駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

亀田郡七飯町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。