名鉄西尾線 桜町前駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄西尾線 桜町前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄西尾線
駅名 桜町前
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜町前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜町前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 542件（Displaying property transactions 1 - 50 of 542 in total） 平均価格: 24,322,000円 平均㎡単価: 527,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊藤町 13分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新渡場町 9分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 道光寺町 6分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜町 5分 130,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中島町 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊藤町 13分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊藤町 13分 37,000,000円 410.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 八ツ面町 15分 19,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊藤 20分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜町 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 新渡場 8分 19,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 戸ケ崎 6分 2,900,000円 35.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 八ツ面町 15分 23,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桜町 9分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 米津町 13分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅原町 12分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸ケ崎 4分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜町 11分 45,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸ケ崎 5分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中原町 18分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伊藤 15分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜町 7分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 戸ケ崎 8分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 戸ケ崎 10分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八ツ面町 15分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑町 5分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 戸ケ崎 6分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 伊藤 15分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 戸ケ崎 7分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 道光寺町 8分 2,800,000円 470.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 戸ケ崎 10分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 戸ケ崎 6分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八ツ面町 15分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊藤町 16分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸ケ崎 10分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 戸ケ崎 8分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 戸ケ崎 11分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜町 4分 24,000,000円 300.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新渡場町 9分 9,000,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 伊藤町 14分 6,200,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桜町 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 伊藤町 14分 14,000,000円 430.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊藤町 15分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜町 4分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 戸ケ崎 7分 15,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜町 5分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊藤町 14分 50,000,000円 900.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上町 23分 9,800,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西浅井町 30分 6,400,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸ケ崎 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜町前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜町前駅周辺の不動産市場動向

名鉄西尾線 桜町前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜町前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。