JR高崎線 桶川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 桶川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 桶川
所在地 埼玉県 坂戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桶川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桶川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4143件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 4143 in total） 平均価格: 27,302,000円 平均㎡単価: 474,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 末広 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 泉 9分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 若宮 5分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 若宮 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 末広 16分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若宮 10分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 末広 18分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菖蒲町新堀 1分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北 16分 36,000,000円 400.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北 11分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 末広 18分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 泉 15分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字坂田 30分 7,500,000円 115.0 65,217円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字坂田 26分 100,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字坂田 26分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字加納 26分 17,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字坂田 19分 33,000,000円 440.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東 10分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東 9分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東 8分 46,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中丸 30分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中丸 30分 7,100,000円 115.0 61,739円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字上 15分 80,000,000円 500.0 160,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字上 15分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 菖蒲町菖蒲 1分 9,400,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉 16分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 菖蒲町菖蒲 1分 2,400,000円 40.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 末広 20分 85,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 井戸木 10分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 井戸木 11分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 朝日 14分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字下日出谷 18分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字下日出谷 16分 9,800,000円 115.0 85,217円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字下日出谷 20分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字下日出谷 19分 74,000,000円 1000.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字下日出谷 28分 8,500,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂田東 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 泉 9分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菖蒲町新堀 1分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 二ツ家 28分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 末広 15分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 菖蒲町新堀 1分 500,000円 190.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉 17分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 二ツ家 30分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉台 19分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 泉 9分 80,000,000円 470.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字加納 30分 2,500,000円 50.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 寿 10分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桶川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桶川駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 桶川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桶川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

坂戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。