路線情報なし 梅ケ丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 梅ケ丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 梅ケ丘
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

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梅ケ丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅ケ丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 552件（Displaying property transactions 501 - 550 of 552 in total） 平均価格: 87,280,000円 平均㎡単価: 2,988,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 梅丘 8分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松原 7分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 梅丘 1分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 梅丘 10分 260,000,000円 470.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 世田谷 11分 56,000,000円 65.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松原 8分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 世田谷 11分 53,000,000円 60.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梅丘 9分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 梅丘 9分 65,000,000円 100.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梅丘 7分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 梅丘 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 梅丘 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 梅丘 7分 21,000,000円 35.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 梅丘 2分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 代田 10分 310,000,000円 500.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 代田 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 梅丘 1分 55,000,000円 75.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 梅丘 4分 290,000,000円 360.0 805,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 代田 6分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 梅丘 1分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1988年 RC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 代田 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1999年 RC 2K
中古マンション等 2006年第2四半期 梅丘 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 松原 10分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 梅丘 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 松原 8分 230,000,000円 430.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 梅丘 4分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 松原 7分 45,000,000円 75.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 松原 8分 55,000,000円 95.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 梅丘 11分 99,000,000円 150.0 660,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 梅丘 11分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 若林 12分 49,000,000円 70.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 松原 9分 160,000,000円 230.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 松原 10分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 松原 10分 220,000,000円 360.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 松原 7分 320,000,000円 410.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 梅丘 1分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 梅丘 9分 64,000,000円 95.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 代田 8分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 代田 6分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 梅丘 8分 66,000,000円 100.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 梅丘 8分 51,000,000円 70.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 梅丘 11分 100,000,000円 180.0 555,556円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 松原 7分 60,000,000円 150.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 梅丘 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 代田 6分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 代田 5分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 梅丘 9分 180,000,000円 220.0 818,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 梅丘 9分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 梅丘 6分 13,000,000円 20.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 若林 12分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅ケ丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅ケ丘駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 梅ケ丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅ケ丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。