路線情報なし 梅ケ丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 梅ケ丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 梅ケ丘
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅ケ丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅ケ丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 552件（Displaying property transactions 201 - 250 of 552 in total） 平均価格: 78,320,000円 平均㎡単価: 2,812,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅丘 9分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅丘 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 梅丘 6分 130,000,000円 210.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 梅丘 5分 140,000,000円 170.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 代田 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 梅丘 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梅丘 9分 250,000,000円 260.0 961,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 松原 7分 50,000,000円 50.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 松原 6分 47,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 代田 6分 170,000,000円 185.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 梅丘 3分 76,000,000円 140.0 542,857円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 松原 4分 58,000,000円 60.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 代田 6分 75,000,000円 105.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 梅丘 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 梅丘 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松原 8分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 代田 6分 81,000,000円 120.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 代田 7分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 梅丘 3分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 代田 9分 340,000,000円 185.0 1,837,838円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 代田 8分 63,000,000円 85.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 代田 6分 110,000,000円 200.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 梅丘 8分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 梅丘 4分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 1984年 RC、木造
中古マンション等 2017年第3四半期 梅丘 8分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 梅丘 3分 150,000,000円 155.0 967,742円/㎡ 2003年 RC、木造
中古マンション等 2017年第2四半期 松原 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 代田 11分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 梅丘 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松原 7分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 梅丘 12分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 梅丘 1分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1988年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅丘 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅丘 3分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅丘 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅丘 7分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 代田 8分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 代田 4分 55,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 梅丘 1分 32,000,000円 40.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅丘 5分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 梅丘 2分 55,000,000円 75.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 梅丘 8分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅丘 11分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅丘 7分 61,000,000円 90.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅丘 12分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅丘 6分 83,000,000円 150.0 553,333円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅丘 1分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅丘 4分 82,000,000円 120.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 松原 5分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 梅丘 9分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅ケ丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅ケ丘駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 梅ケ丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅ケ丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。