東武伊勢崎線 梅島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 梅島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 梅島
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2169件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2169 in total） 平均価格: 38,938,000円 平均㎡単価: 714,828円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅島 3分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 島根 12分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 平野 19分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅田 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅田 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅田 20分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅田 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央本町 14分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅田 4分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 島根 14分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅田 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1976年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅田 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅田 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅田 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅田 6分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅田 20分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央本町 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅田 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅田 6分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 梅田 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅田 4分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅田 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅田 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅田 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央本町 14分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅田 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅島 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 梅島 1分 76,000,000円 105.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 梅田 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅田 2分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央本町 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央本町 15分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央本町 8分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 中央本町 14分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅田 6分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 島根 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 島根 21分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央本町 13分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅島 8分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 島根 14分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 島根 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 島根 21分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅田 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅田 6分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 梅田 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央本町 16分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 島根 20分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 梅田 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅田 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅田 11分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅島駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 梅島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。