東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 梅郷
所在地 千葉県 野田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1246件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1246 in total） 平均価格: 22,182,000円 平均㎡単価: 295,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 山崎 14分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山崎 15分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山崎 9分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花井 13分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大殿井 24分 37,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花井 18分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山崎 8分 7,200,000円 115.0 62,609円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山崎 8分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 山崎 13分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 みずき 15分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 みずき 19分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 二ツ塚 20分 24,000,000円 810.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山崎 6分 7,600,000円 95.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜木 19分 12,000,000円 170.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山崎 8分 35,000,000円 630.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花井 11分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三ツ堀 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 みずき 20分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 木野崎 30分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山崎 11分 2,500,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山崎 7分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 みずき 13分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 みずき 16分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山崎 7分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花井 11分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山崎 18分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大殿井 24分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山崎 11分 42,000,000円 320.0 131,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大殿井 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山崎 16分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 みずき 20分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 堤根 19分 81,000,000円 960.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山崎 8分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 木野崎 30分 57,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三ツ堀 30分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 みずき 21分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 みずき 21分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山崎 18分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 みずき 20分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 堤根 18分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 みずき 20分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 二ツ塚 30分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大殿井 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山崎 13分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山崎 7分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大殿井 29分 9,300,000円 220.0 42,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山崎 7分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 みずき 23分 10,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山崎 8分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 山崎 4分 18,000,000円 340.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅郷駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅郷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

野田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。