東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 梅郷
所在地 千葉県 野田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1246件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1246 in total） 平均価格: 23,422,000円 平均㎡単価: 280,534円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山崎貝塚町 15分 120,000,000円 600.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山崎 3分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みずき 25分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山崎 9分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 山崎 11分 3,200,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 山崎 11分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 瀬戸 0分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 山崎 11分 20,000,000円 430.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 山崎貝塚町 19分 7,500,000円 135.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 山崎 7分 23,000,000円 380.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山崎 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山崎 10分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山崎 8分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三ツ堀 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三ツ堀 0分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 花井 13分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬戸上灰毛 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山崎 20分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山崎 8分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 花井 10分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 みずき 20分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山崎 7分 29,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堤根 15分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山崎 10分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山崎 9分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山崎 11分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 みずき 20分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二ツ塚 12分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二ツ塚 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山崎貝塚町 15分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 花井 16分 7,800,000円 135.0 57,778円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山崎 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 花井 9分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山崎 9分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 花井 14分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山崎貝塚町 17分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 花井 14分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 みずき 22分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みずき 18分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 みずき 22分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大殿井 30分 2,300,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みずき 25分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大殿井 30分 6,200,000円 210.0 29,524円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山崎新町 17分 40,000,000円 420.0 95,238円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山崎 15分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山崎 9分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山崎 10分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 山崎 12分 160,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 山崎 11分 9,800,000円 145.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瀬戸 0分 7,200,000円 185.0 38,919円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅郷駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅郷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。