東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 梅郷
所在地 埼玉県 吉川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1246件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1246 in total） 平均価格: 19,102,000円 平均㎡単価: 261,163円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山崎 8分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山崎梅の台 14分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 山崎 8分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山崎 18分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ツ堀 0分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花井 13分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 みずき 14分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜台 25分 10,000,000円 205.0 48,780円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 山崎 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ツ堀 0分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山崎 11分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山崎 5分 500,000円 250.0 2,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ツ堀 0分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山崎 5分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山崎 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 花井 14分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花井 14分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西三ケ尾 30分 8,100,000円 190.0 42,632円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山崎 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山崎 10分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山崎 10分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三ツ堀 30分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山崎 5分 24,000,000円 350.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 みずき 21分 13,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花井 20分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山崎 8分 16,000,000円 180.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山崎 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬戸 0分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山崎梅の台 13分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬戸上灰毛 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山崎 10分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山崎 15分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山崎 8分 17,000,000円 660.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山崎 10分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山崎 10分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大殿井 30分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花井 16分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山崎 2分 4,400,000円 85.0 51,765円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 山崎 11分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 山崎 13分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 山崎 8分 7,100,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山崎 15分 29,000,000円 600.0 48,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 山崎 6分 4,400,000円 80.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山崎 10分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬戸上灰毛 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬戸上灰毛 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山崎 10分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山崎貝塚町 18分 63,000,000円 790.0 79,747円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅郷駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅郷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吉川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。