東急田園都市線 梶が谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 梶が谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 梶が谷
所在地 神奈川県 川崎市中原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梶が谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梶が谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2095件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2095 in total） 平均価格: 68,320,000円 平均㎡単価: 624,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 神木本町 30分 33,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 梶ケ谷 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 梶ケ谷 13分 59,000,000円 210.0 280,952円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 神木本町 30分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南野川 30分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南野川 30分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南野川 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神木本町 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 久本 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 久本 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 新作 16分 26,000,000円 1300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下作延 12分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 上作延 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 末長 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西野川 30分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西野川 29分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 梶ケ谷 9分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 梶ケ谷 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 梶ケ谷 10分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 梶ケ谷 13分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神木本町 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神木本町 29分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神木本町 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 末長 1分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2006年 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 新作 13分 22,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 梶ケ谷 13分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南野川 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南野川 30分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 末長 6分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下作延 6分 200,000,000円 170.0 1,176,471円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 末長 13分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西野川 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西野川 30分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 末長 15分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上作延 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上作延 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 下作延 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下作延 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 野川本町 26分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西野川 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 新作 20分 53,000,000円 175.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 梶ケ谷 19分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 末長 6分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 末長 6分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 末長 1分 1,100,000,000円 1700.0 647,059円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下作延 7分 72,000,000円 210.0 342,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 梶ケ谷 8分 210,000,000円 165.0 1,272,727円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 梶ケ谷 19分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 梶ケ谷 16分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 野川台 18分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梶が谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梶が谷駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 梶が谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梶が谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市中原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。