駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 森本
所在地 石川県 河北郡津幡町
データ最終更新 March 24, 2025

森本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、森本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 803件(Displaying property transactions 601 - 650 of 803 in total) 平均価格: 11,046,920円 平均㎡単価: 645,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 福久 19分 22,000,000円 360.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 南森本町 14分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 福久町 15分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 福久町 15分 6,300,000円 135.0 46,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湖陽 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 南森本町 23分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳴瀬元町 30分 11,000,000円 1100.0 10,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 観法寺町 21分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 百坂町 6分 5,800,000円 155.0 37,419円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 法光寺町 21分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 利屋町 30分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南森本町 13分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 福久町 16分 26,000,000円 480.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福久町 19分 8,700,000円 165.0 52,727円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉原町 3分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 塚崎町 9分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 利屋町 30分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 百坂町 9分 10,000,000円 860.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉原町 1分 3,800,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 福久 18分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 福久 18分 11,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花園八幡町 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 荒屋 10分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 荒屋 10分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 桐山町 1分 56,000円 35.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉原町 5分 11,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 不動寺町 30分 6,100,000円 520.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 福久 18分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 福久 15分 20,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 桐山町 1分 740,000円 110.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北森本町 20分 4,400,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 利屋町 30分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岸川町 30分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花園八幡町 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 福久 15分 29,000,000円 500.0 58,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 横枕町 16分 7,900,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北森本町 20分 2,800,000円 300.0 9,333円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 福久 15分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南森本町 23分 9,800,000円 350.0 28,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 岸川町 30分 2,800,000円 520.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 30分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 不動寺町 30分 50,000円 165.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 利屋町 30分 1,300,000円 520.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梨木町 30分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梨木町 30分 62,000,000円 210.0 295,238円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 百坂町 13分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 百坂町 9分 6,200,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 福久 16分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 福久 23分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 福久 23分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。森本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

森本駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 森本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

森本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

河北郡津幡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。