JR仙石線 榴ケ岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 榴ケ岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 榴ケ岡
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

榴ケ岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、榴ケ岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 572件（Displaying property transactions 451 - 500 of 572 in total） 平均価格: 33,780,000円 平均㎡単価: 364,187円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 鉄砲町 9分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 鉄砲町 8分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 原町 9分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第3四半期 宮城野 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 小田原弓ノ町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西宮城野 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 清水沼 13分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清水沼 16分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 榴岡 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 清水沼 23分 8,300,000円 185.0 44,865円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 榴岡 2分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 宮城野 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 榴ケ岡 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鉄砲町 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 榴岡 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 原町 11分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第4四半期 西宮城野 7分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮城野 15分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮城野 15分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮城野 11分 81,000,000円 340.0 238,235円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 榴岡 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 小田原 18分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 榴岡 3分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1988年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 原町 12分 130,000,000円 670.0 194,030円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 榴岡 1分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 榴ケ岡 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 原町 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西宮城野 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 新寺 6分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清水沼 13分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 榴岡 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 五輪 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 新寺 6分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 小田原 12分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 清水沼 13分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 清水沼 12分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 原町 11分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 小田原 13分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西宮城野 9分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 原町 12分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西宮城野 10分 1,100,000円 60.0 18,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 木ノ下 15分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新寺 7分 7,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新寺 7分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 榴ケ岡 4分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 原町 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮城野 14分 250,000,000円 770.0 324,675円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 榴岡 7分 480,000,000円 670.0 716,418円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 宮城野 12分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 木ノ下 21分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。榴ケ岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

榴ケ岡駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 榴ケ岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

榴ケ岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。