JR山陽本線(岩国～門司) 櫛ケ浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 櫛ケ浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 櫛ケ浜
所在地 山口県 周南市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

櫛ケ浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、櫛ケ浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 804件（Displaying property transactions 151 - 200 of 804 in total） 平均価格: 17,513,400円 平均㎡単価: 212,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字久米 29分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字久米 30分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字久米 30分 3,000,000円 600.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字久米 18分 59,000,000円 990.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 遠石 20分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字久米 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字久米 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字久米 30分 21,000,000円 380.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 遠石 20分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字久米 20分 2,300,000円 70.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城ケ丘 30分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字久米 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字栗屋 11分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字栗屋 28分 25,000,000円 860.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 周陽 30分 37,000,000円 315.0 117,460円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 周陽 25分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字久米 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字久米 25分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字久米 25分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字久米 28分 8,300,000円 180.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字久米 30分 2,500,000円 260.0 9,615円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字久米 30分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大内町 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字久米 28分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字久米 20分 23,000,000円 305.0 75,410円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字久米 26分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字栗屋 25分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字栗屋 11分 9,500,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字栗屋 30分 370,000円 130.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字櫛ヶ浜 2分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 遠石 15分 43,000,000円 600.0 71,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字櫛ヶ浜 10分 100,000円 95.0 1,053円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字久米 25分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字久米 25分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字久米 25分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字久米 25分 51,000,000円 750.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上遠石町 26分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字久米 28分 11,000,000円 195.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 五月町 19分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桜木 30分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字大島 1分 1,700,000円 190.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字久米 28分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字久米 30分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字栗屋 9分 1,000,000円 670.0 1,493円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字大島 30分 1,000,000円 145.0 6,897円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字栗屋 24分 1,100,000円 130.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 久米中央 19分 19,000,000円 280.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字久米 28分 1,500,000円 200.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字櫛ヶ浜 14分 2,300,000円 50.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 花陽 30分 2,600,000円 100.0 26,000円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。櫛ケ浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

櫛ケ浜駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 櫛ケ浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

櫛ケ浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

周南市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。