駅の基本情報

路線名 阪神武庫川線
駅名 武庫川団地前
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫川団地前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫川団地前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 346件(Displaying property transactions 101 - 150 of 346 in total) 平均価格: 19,124,000円 平均㎡単価: 316,594円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 高須町 10分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1985年 SRC 5LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高須町 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高須町 7分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高須町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上田東町 5分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上田中町 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 高須町 10分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上田中町 6分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 高須町 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上田東町 4分 2,200,000円 70.0 31,429円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 高須町 14分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高須町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高須町 4分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高須町 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高須町 7分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高須町 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高須町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 高須町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上田中町 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上田東町 3分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上田東町 2分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 上田東町 4分 1,500,000円 45.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上田中町 6分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 高須町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 高須町 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 高須町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 高須町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上田中町 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 高須町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上田中町 2分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高須町 5分 49,000,000円 310.0 158,065円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 上田東町 5分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上田東町 3分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 高須町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 高須町 11分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高須町 6分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 高須町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 高須町 8分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 高須町 10分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上田中町 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 高須町 12分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 高須町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上田東町 6分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 高須町 9分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 高須町 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 高須町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 上田中町 6分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 高須町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上田東町 5分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 上田中町 5分 60,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫川団地前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫川団地前駅周辺の不動産市場動向

阪神武庫川線 武庫川団地前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫川団地前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。