阿蘇高原線 武蔵塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 武蔵塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 武蔵塚
所在地 熊本県 熊本市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1693件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1693 in total） 平均価格: 21,854,000円 平均㎡単価: 312,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 楡木 19分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 楡木 25分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 楡木 19分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 弓削 9分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 豊岡 26分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 豊岡 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 長嶺東 30分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 龍田 11分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 武蔵ケ丘 5分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 武蔵ケ丘 9分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 龍田弓削 9分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 龍田 25分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小山 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 楠 16分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 戸島西 1分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 龍田 21分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 向陽台 28分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 龍田 25分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 龍田 20分 6,700,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 小山町 1分 6,400,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字津久礼 18分 9,700,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 武蔵ケ丘 14分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 楡木 21分 13,000,000円 260.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 楡木 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 楡木 30分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 豊岡 30分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 武蔵ケ丘 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 武蔵ケ丘 9分 190,000,000円 2.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 長嶺東 30分 3,800,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 武蔵ケ丘 2分 36,000,000円 730.0 49,315円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 武蔵ケ丘 14分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 豊岡 28分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 龍田 25分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小山 1分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小山 1分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小山 1分 25,000,000円 690.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 龍田弓削 14分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 武蔵ヶ丘北 18分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 小山 30分 28,000,000円 760.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 小山 30分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 小山 30分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 楠 14分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 豊岡 30分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 楠 20分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 楠 14分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 幾久富 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸島本町 1分 60,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊岡 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊岡 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 豊岡 30分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵塚駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 武蔵塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。