阿蘇高原線 武蔵塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 武蔵塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 武蔵塚
所在地 熊本県 熊本市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1693件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1693 in total） 平均価格: 29,354,000円 平均㎡単価: 275,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 楡木 25分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2013年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弓削 9分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楡木 24分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 楡木 24分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 武蔵ケ丘 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 戸島 1分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 弓削 13分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 龍田 10分 18,000,000円 280.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 龍田 24分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 神園 30分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小山 1分 13,000,000円 2.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上南部 2分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楠 21分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弓削 6分 140,000,000円 930.0 150,538円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 上南部 30分 3,300,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊岡 29分 25,000,000円 410.0 60,976円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸島 1分 50,000,000円 1800.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 武蔵ケ丘 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御領 30分 95,000,000円 920.0 103,261円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御領 30分 200,000,000円 1200.0 166,667円/㎡ RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 弓削 6分 19,000,000円 370.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楡木 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 龍田 19分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 武蔵ケ丘 14分 41,000,000円 800.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 龍田 24分 38,000,000円 670.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 龍田 21分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 龍田 26分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 幾久富 27分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 麻生田 28分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上南部 30分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武蔵ヶ丘 19分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 楠 10分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武蔵ケ丘 13分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 龍田弓削 14分 16,000,000円 770.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 楡木 29分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 武蔵ケ丘 2分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 龍田弓削 14分 18,000,000円 720.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 弓削 10分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 戸島 1分 8,400,000円 180.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 武蔵ケ丘 14分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 武蔵ケ丘 11分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 戸島 1分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 石原 26分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊岡 25分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 武蔵ケ丘 5分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 弓削 7分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武蔵ケ丘 3分 52,000,000円 590.0 88,136円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 向陽台 28分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 龍田 17分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵塚駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 武蔵塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。