JR中央線(快速) 武蔵境駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 武蔵境駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 武蔵境
所在地 東京都 小金井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵境駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵境駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2679件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2679 in total） 平均価格: 74,400,000円 平均㎡単価: 1,290,365円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 境南町 14分 66,000,000円 175.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 境南町 9分 79,000,000円 115.0 686,957円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 境南町 10分 130,000,000円 330.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新町 21分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 関前 20分 83,000,000円 120.0 691,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 関前 24分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 関前 23分 57,000,000円 135.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 関前 21分 81,000,000円 120.0 675,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 境 13分 68,000,000円 145.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 関前 19分 77,000,000円 125.0 616,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 境南町 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 境南町 2分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 境 2分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 境南町 6分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 境南町 7分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 境 8分 760,000,000円 1400.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 境南町 7分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第4四半期 新町 30分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 境南町 10分 93,000,000円 130.0 715,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 境南町 14分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 境南町 6分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野崎 0分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 境南町 8分 80,000,000円 170.0 470,588円/㎡ RC、木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 境 7分 91,000,000円 200.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 境南町 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 境南町 13分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 境南町 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜堤 23分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上連雀 12分 84,000,000円 105.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 境南町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜堤 21分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 井口 15分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 境南町 12分 97,000,000円 410.0 236,585円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 境南町 2分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 境南町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜堤 0分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 境 10分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 境 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大沢 30分 43,000,000円 105.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野崎 30分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新町 13分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新町 0分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新町 22分 32,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新町 18分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新町 13分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜堤 25分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 井口 28分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 井口 15分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 井口 28分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 井口 14分 88,000,000円 250.0 3,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵境駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵境駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 武蔵境駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵境駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小金井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。