JR中央線(快速) 武蔵境駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 武蔵境駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 武蔵境
所在地 東京都 小金井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵境駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵境駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2679件（Displaying property transactions 751 - 800 of 2679 in total） 平均価格: 55,900,000円 平均㎡単価: 1,085,806円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 境南町 11分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大沢 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大沢 30分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 境南町 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 深大寺 20分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 野崎 29分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 境 12分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 境 13分 63,000,000円 160.0 393,750円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新町 17分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 野崎 26分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 境 13分 59,000,000円 120.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 深大寺東町 13分 84,000,000円 230.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 野崎 29分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大沢 0分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 野崎 30分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 野崎 30分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜堤 23分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上連雀 26分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上連雀 25分 70,000,000円 175.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上連雀 18分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 関前 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 境南町 8分 290,000,000円 175.0 1,657,143円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上連雀 11分 82,000,000円 130.0 630,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 野崎 0分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 境南町 5分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 境 1分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 関前 18分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 深大寺 16分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 深大寺 25分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 深大寺 25分 88,000,000円 410.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 深大寺 19分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 深大寺 25分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 深大寺 18分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 深大寺 0分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 境南町 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 深大寺 24分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新町 23分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 境 10分 99,000,000円 155.0 638,710円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新町 20分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 井口 21分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 井口 16分 54,000,000円 160.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 井口 24分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 井口 23分 44,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 井口 24分 43,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 関前 25分 40,000,000円 95.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 井口 18分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 関前 16分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 関前 20分 60,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 境 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 井口 16分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵境駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵境駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 武蔵境駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵境駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小金井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。