JR中央線(快速) 武蔵境駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 武蔵境駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 武蔵境
所在地 東京都 小金井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵境駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵境駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2679件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2679 in total） 平均価格: 49,278,600円 平均㎡単価: 1,910,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新町 24分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桜堤 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新町 28分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 境 3分 170,000,000円 260.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 境南町 7分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 井口 17分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 境南町 7分 54,000,000円 135.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新町 28分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 境南町 10分 25,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 深大寺 23分 40,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 境南町 9分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 深大寺 24分 8,700,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 深大寺北町 30分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 野崎 30分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 関前 29分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 関前 29分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 関前 30分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大沢 30分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 境南町 8分 35,000,000円 95.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 境南町 10分 37,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 関前 15分 58,000,000円 130.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 境南町 16分 130,000,000円 170.0 764,706円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2011年第2四半期 野崎 30分 140,000,000円 1400.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 深大寺北町 30分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上連雀 17分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上連雀 14分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 境 8分 63,000,000円 120.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 境南町 3分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地) 2011年第2四半期 桜堤 16分 53,000,000円 115.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 井口 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 野崎 26分 37,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 桜堤 15分 81,000,000円 230.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 桜堤 15分 58,000,000円 210.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 深大寺 20分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新町 28分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 境 5分 38,000,000円 70.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 境南町 14分 66,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 深大寺北町 30分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新町 25分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 境南町 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 境 14分 64,000,000円 135.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 深大寺 23分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 境 11分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新町 19分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 深大寺北町 30分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 野崎 29分 210,000,000円 290.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 深大寺 20分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 境 2分 930,000円 30.0 31,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 境南町 10分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 境南町 8分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵境駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵境駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 武蔵境駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵境駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小金井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。