JR中央線(快速) 武蔵境駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 武蔵境駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 武蔵境
所在地 東京都 武蔵野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵境駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵境駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2679件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2679 in total） 平均価格: 52,476,000円 平均㎡単価: 1,073,258円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 桜堤 0分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 野崎 30分 4,500,000円 55.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 境南町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 境南町 9分 92,000,000円 210.0 438,095円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 境 10分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 境 9分 67,000,000円 120.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 境 8分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 深大寺 0分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 深大寺 0分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 深大寺 20分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 境 6分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC、木造
中古マンション等 2022年第3四半期 井口 18分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 境南町 10分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上連雀 16分 55,000,000円 105.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上連雀 13分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上連雀 14分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 境南町 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 境南町 2分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 深大寺 20分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 境南町 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜堤 25分 79,000,000円 135.0 585,185円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 境南町 6分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 井口 10分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 境 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新町 20分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 境 8分 82,000,000円 125.0 656,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 井口 10分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 井口 20分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 境南町 2分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 境南町 2分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八幡町 26分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新町 18分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 井口 18分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 井口 23分 60,000,000円 130.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 井口 23分 82,000,000円 130.0 630,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 境南町 3分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 井口 14分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 井口 14分 60,000,000円 165.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桜堤 0分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 境南町 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜堤 0分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野崎 0分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 境 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上連雀 20分 63,000,000円 150.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 境南町 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 境南町 11分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 境 7分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 境南町 3分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大沢 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 境南町 11分 81,000,000円 125.0 648,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵境駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵境駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 武蔵境駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵境駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

武蔵野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。