JR中央線(快速) 武蔵境駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 武蔵境駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 武蔵境
所在地 東京都 調布市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵境駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵境駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2679件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2679 in total） 平均価格: 70,880,000円 平均㎡単価: 1,330,205円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 関前 14分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 井口 21分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 井口 18分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 境南町 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 境 5分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 境南町 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 境 10分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 境南町 8分 97,000,000円 200.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 境南町 6分 260,000,000円 320.0 812,500円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 境南町 13分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜堤 15分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 境南町 10分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新町 19分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 境 10分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 境南町 2分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上連雀 14分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 境南町 2分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 境 10分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上連雀 14分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 境南町 14分 80,000,000円 170.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 境南町 9分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新町 19分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新町 20分 36,000,000円 80.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 境南町 3分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜堤 0分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 新町 19分 41,000,000円 90.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 境 13分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 境南町 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜堤 0分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上連雀 9分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野崎 21分 350,000,000円 990.0 353,535円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 境南町 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1978年 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 野崎 21分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 井口 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 野崎 20分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 井口 13分 170,000,000円 270.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新町 25分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 野崎 0分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜堤 21分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 境 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 境 10分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 境 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 境 10分 110,000,000円 260.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 境南町 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 境南町 9分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 井口 19分 55,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新町 20分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 境南町 4分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 井口 20分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野崎 0分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵境駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵境駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 武蔵境駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵境駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

調布市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。