JR武蔵野線 武蔵浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 武蔵浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 武蔵浦和
所在地 埼玉県 さいたま市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3414件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 3414 in total） 平均価格: 37,750,000円 平均㎡単価: 680,658円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 曲本 20分 91,000,000円 460.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 沼影 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 内谷 19分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2007年第4四半期 白幡 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 美女木 25分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 別所 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2007年第4四半期 内谷 16分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 別所 14分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 別所 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 根岸 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 根岸 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白幡 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 沼影 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 根岸 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 別所 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 四谷 18分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 内谷 27分 37,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 内谷 26分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 内谷 18分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 内谷 21分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白幡 9分 25,000,000円 65.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 曲本 17分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 曲本 21分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 別所 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 根岸 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 白幡 9分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 内谷 26分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 内谷 28分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鹿手袋 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 内谷 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白幡 7分 65,000,000円 240.0 270,833円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 沼影 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 沼影 1分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 別所 13分 65,000,000円 165.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 別所 4分 74,000,000円 230.0 321,739円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 美女木 25分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1981年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第3四半期 内谷 19分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 曲本 16分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 沼影 1分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 白幡 13分 69,000,000円 260.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白幡 8分 300,000,000円 390.0 769,231円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 根岸 14分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 根岸 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 別所 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 辻 16分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大字美女木 23分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 四谷 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 沼影 13分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 四谷 18分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白幡 15分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵浦和駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 武蔵浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。