JR武蔵野線 武蔵浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 武蔵浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 武蔵浦和
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3414件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 3414 in total） 平均価格: 34,644,000円 平均㎡単価: 667,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 内谷 17分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 内谷 22分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 曲本 19分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 鹿手袋 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鹿手袋 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 沼影 14分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 四谷 19分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 沼影 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 内谷 19分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 別所 11分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 白幡 9分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 別所 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 別所 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鹿手袋 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 岸町 13分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 白幡 14分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 白幡 16分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 白幡 8分 52,000,000円 195.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 根岸 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 四谷 16分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 曲本 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 曲本 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 内谷 16分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 白幡 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 曲本 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 内谷 18分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字道合 25分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鹿手袋 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 内谷 17分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 別所 13分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 曲本 18分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 内谷 23分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 曲本 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 内谷 23分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 曲本 26分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 別所 2分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 別所 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 別所 2分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 別所 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 曲本 16分 6,000,000円 65.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 白幡 9分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字差間 26分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 別所 2分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 四谷 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 別所 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 沼影 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 沼影 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 別所 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 別所 2分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 別所 11分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵浦和駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 武蔵浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。