西武拝島線 武蔵砂川駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 武蔵砂川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 武蔵砂川
所在地 東京都 武蔵村山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵砂川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵砂川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1900件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1900 in total） 平均価格: 42,892,000円 平均㎡単価: 3,735,155円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 砂川町 15分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大南 20分 100,000,000円 830.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 砂川町 14分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 砂川町 8分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 砂川町 14分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 砂川町 11分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 砂川町 14分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三ツ藤 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 三ツ木 30分 180,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上砂町 16分 16,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 一番町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 榎 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大南 19分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大南 20分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 伊奈平 30分 180,000,000円 1400.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大南 20分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 榎 30分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 一番町 15分 83,000,000円 670.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一番町 17分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大南 21分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 一番町 10分 82,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 一番町 30分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上砂町 11分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上砂町 8分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大南 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上砂町 13分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 上砂町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大南 21分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一番町 19分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上砂町 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大南 15分 9,000,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大南 26分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 砂川町 16分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 砂川町 7分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上砂町 6分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上砂町 13分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 一番町 18分 58,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三ツ木 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 砂川町 7分 24,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 榎 30分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上砂町 6分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上砂町 6分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上砂町 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上砂町 7分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上砂町 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上砂町 11分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上砂町 9分 81,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 一番町 17分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1990年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵砂川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵砂川駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 武蔵砂川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵砂川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

武蔵村山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。