西武拝島線 武蔵砂川駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 武蔵砂川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 武蔵砂川
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵砂川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵砂川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1900件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 1900 in total） 平均価格: 96,398,000円 平均㎡単価: 871,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 砂川町 15分 97,000,000円 520.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 学園 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上砂町 14分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 学園 28分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 砂川町 15分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈平 23分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上砂町 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上砂町 12分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 美園町 6分 76,000,000円 340.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 一番町 14分 140,000,000円 990.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 一番町 16分 200,000,000円 1000.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 一番町 19分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 一番町 15分 60,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 砂川町 18分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 砂川町 17分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 砂川町 14分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 砂川町 7分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大南 21分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大南 25分 48,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大南 16分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大南 18分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央 30分 24,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈平 23分 87,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三ツ藤 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 30分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 榎 29分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈平 23分 51,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 砂川町 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 一番町 19分 6,900,000円 40.0 172,500円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第3四半期 一番町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 学園東町 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 榎 25分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 榎 30分 2,300,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈平 23分 87,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 上砂町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大南 23分 110,000,000円 840.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大南 16分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大南 20分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大南 19分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 砂川町 15分 33,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 砂川町 6分 510,000,000円 880.0 579,545円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 上砂町 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上砂町 9分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上砂町 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上砂町 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上砂町 11分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上砂町 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上砂町 4分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 上砂町 12分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵砂川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵砂川駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 武蔵砂川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵砂川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。