西武池袋線 武蔵藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 武蔵藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 武蔵藤沢
所在地 埼玉県 入間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1952件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1952 in total） 平均価格: 31,482,000円 平均㎡単価: 385,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東狭山ケ丘 15分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東町 24分 94,000,000円 1200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮寺 1分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字上藤沢 25分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 久保稲荷 0分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大字下藤沢 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上藤沢 24分 230,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東藤沢 7分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字水野 15分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字水野 12分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上藤沢 29分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下藤沢 25分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字水野 11分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東町 20分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮寺 1分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東藤沢 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下藤沢 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東藤沢 18分 5,400,000円 70.0 77,143円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字上藤沢 24分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下藤沢 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下藤沢 0分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東藤沢 10分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字上藤沢 18分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大字上藤沢 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下藤沢 11分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下藤沢 12分 100,000,000円 740.0 135,135円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字下藤沢 25分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下藤沢 8分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 下藤沢 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2014年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久保稲荷 0分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 東町 15分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東町 15分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東町 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下藤沢 5分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上藤沢 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下藤沢 15分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下藤沢 8分 41,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上藤沢 25分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下藤沢 19分 80,000,000円 420.0 190,476円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上藤沢 0分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大字下藤沢 23分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東町 23分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮寺 30分 110,000,000円 1400.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東町 21分 8,600,000円 90.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮寺 30分 36,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東町 20分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東藤沢 4分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字水野 11分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字水野 12分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東藤沢 4分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵藤沢駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 武蔵藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

入間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。