阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡嘉島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 8244 in total） 平均価格: 35,850,000円 平均㎡単価: 322,074円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上六嘉 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 水前寺 6分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1990年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 帯山 29分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三郎 30分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若葉 30分 70,000,000円 770.0 90,909円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字上六嘉 1分 7,000,000円 630.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 九品寺 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 九品寺 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上寺 2分 1,000,000円 870.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山ノ神 1分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東野 30分 46,000,000円 290.0 158,621円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小峰 2分 1,300,000円 135.0 9,630円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渡鹿 16分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 渡鹿 20分 75,000,000円 650.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渡鹿 18分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 出水 15分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字古閑 1分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 国府 13分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若葉 30分 290,000,000円 1400.0 207,143円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字島田 1分 2,500,000円 560.0 4,464円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字木山 2分 3,500,000円 130.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八反田 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 水前寺 20分 44,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 沼山津 1分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 国府 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小池 2分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 水前寺 24分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 水前寺 21分 150,000,000円 700.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字木山 2分 6,500,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字木山 2分 26,000,000円 670.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下江津 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花立 1分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花立 1分 180,000,000円 540.0 333,333円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 健軍 30分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上水前寺 23分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字木倉 2分 3,100,000円 500.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新大江 16分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字木山 2分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字木山 2分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字古閑 1分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字砥川 2分 7,000,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字宮園 2分 84,000,000円 370.0 227,027円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字宮園 1分 12,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字木山 2分 8,600,000円 440.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 国府 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小峯 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山ノ内 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水前寺 10分 95,000,000円 300.0 316,667円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若葉 1分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上益城郡嘉島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。