阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡嘉島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 8244 in total） 平均価格: 26,928,000円 平均㎡単価: 388,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 健軍 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 健軍 30分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 菅原町 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 尾ノ上 29分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字安永 1分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 湖東 30分 38,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 花立 1分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 尾ノ上 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新大江 14分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大江 26分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 江津 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 東野 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 大江 19分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大江 16分 97,000,000円 130.0 746,154円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大江 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 戸島西 1分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 水前寺 6分 6,400,000円 35.0 182,857円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 秋津 1分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大江 19分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小峯 1分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 広木町 30分 21,000,000円 320.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 健軍 30分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 健軍 30分 130,000,000円 800.0 162,500円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 健軍 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 秋津 1分 6,300,000円 90.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 健軍 30分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字宮園 2分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 戸島西 1分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 秋津 1分 89,000,000円 1400.0 63,571円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字広崎 1分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字古閑 1分 50,000,000円 880.0 56,818円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字福原 2分 7,400,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上水前寺 23分 71,000,000円 580.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字広崎 1分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字上陳 2分 1,200,000円 210.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字安永 1分 5,300,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 戸島西 1分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字辻の城 2分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 水前寺公園 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 水前寺公園 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 神水本町 24分 3,000,000円 35.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 国府本町 16分 18,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 国府本町 15分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 九品寺 12分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字高木 2分 1,100,000円 125.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字田原 2分 4,700,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜町 2分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東京塚町 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 新屋敷 20分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 国府 8分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上益城郡嘉島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。