阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡御船町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 8201 - 8244 of 8244 in total） 平均価格: 27,238,636円 平均㎡単価: 449,716円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 戸島 1分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 健軍 30分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新屋敷 23分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 水前寺 2分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1988年 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 新大江 8分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 帯山 23分 26,000,000円 330.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 帯山 26分 18,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新屋敷 23分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 水前寺 2分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 水前寺 9分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1989年 1R
中古マンション等 2007年第2四半期 水前寺 6分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 戸島 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 帯山 30分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 尾ノ上 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新大江 7分 130,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 水前寺 2分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1986年 SRC 4DK
中古マンション等 2007年第2四半期 国府 12分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 保田窪 30分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大江 8分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 健軍 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 沼山津 0分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 画図町大字下江津 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東野 1分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 水前寺公園 19分 49,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新大江 18分 38,000,000円 330.0 115,152円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大江 18分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山ノ内 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新大江 19分 33,000,000円 360.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 花立 1分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 沼山津 1分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜木 1分 33,000,000円 450.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小山 1分 55,000,000円 970.0 56,701円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江津 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新大江 8分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若葉 30分 4,800,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若葉 30分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新大江 10分 39,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 花立 1分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 花立 1分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 月出 30分 62,000,000円 330.0 187,879円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 戸島 1分 55,000,000円 1000.0 55,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 国府 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 大江本町 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 国府 4分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2006年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上益城郡御船町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。