阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡益城町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 7851 - 7900 of 8244 in total） 平均価格: 30,760,000円 平均㎡単価: 472,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渡鹿 19分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 出水 14分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 佐土原 1分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 帯山 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 白山 3分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若葉 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 出水 19分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 出水 16分 5,000,000円 65.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 京塚本町 29分 25,000,000円 280.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 京塚本町 26分 20,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山ノ内 30分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若葉 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新大江 11分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長嶺東 1分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長嶺西 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長嶺西 30分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長嶺南 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長嶺南 1分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長嶺南 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長嶺南 1分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長嶺南 1分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長嶺南 1分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 長嶺南 1分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 菅原町 11分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長嶺東 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 菅原町 11分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字宮園 2分 38,000,000円 570.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 神水 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 神水 30分 83,000,000円 1400.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 帯山 30分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 保田窪 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 保田窪 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 神水本町 30分 70,000,000円 340.0 205,882円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 帯山 28分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第2四半期 沼山津 1分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字古閑 1分 29,000,000円 530.0 54,717円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 白山 3分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 山ノ神 30分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 山ノ神 30分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 水前寺 20分 59,000,000円 280.0 210,714円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 佐土原 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 保田窪 30分 26,000,000円 430.0 60,465円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 大江 12分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字辻の城 2分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 白山 4分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 帯山 25分 13,000,000円 135.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 帯山 29分 14,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 九品寺 18分 250,000,000円 1100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 九品寺 19分 95,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 水前寺 6分 100,000,000円 700.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上益城郡益城町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。