阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 上益城郡益城町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 8244 in total） 平均価格: 40,334,000円 平均㎡単価: 5,253,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字木山 2分 8,600,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 秋津 1分 9,100,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字木倉 2分 7,200,000円 320.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 花立 1分 59,000,000円 320.0 184,375円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 画図町大字下無田 1分 1,000,000円 40.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 帯山 23分 490,000,000円 2.0 245,000,000円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字惣領 1分 5,000,000円 95.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 秋津 1分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 花立 1分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 戸島 2分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 水前寺 14分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湖東 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 佐土原 1分 100,000,000円 1500.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 佐土原 1分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜木 1分 47,000,000円 360.0 130,556円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 帯山 25分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 水前寺 5分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下馬尾 2分 2,300,000円 310.0 7,419円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 佐土原 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 上通町 24分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 水前寺公園 16分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 帯山 30分 17,000,000円 480.0 35,417円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 八反田 30分 89,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上京塚町 23分 190,000,000円 290.0 655,172円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 健軍本町 30分 21,000,000円 350.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 月出 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 神水本町 29分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 若葉 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 戸島西 1分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若葉 1分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 戸島西 1分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 戸島西 1分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 戸島西 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 戸島西 1分 54,000,000円 1400.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 健軍 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2017年第3四半期 月出 30分 21,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若葉 30分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 健軍 30分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 神水本町 28分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字宮園 1分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 画図東 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若葉 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字宮園 2分 7,600,000円 195.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 神水本町 28分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 帯山 29分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 月出 30分 170,000,000円 690.0 246,377円/㎡ RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字安永 2分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字安永 2分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 健軍 30分 90,000,000円 490.0 183,673円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字安永 1分 7,200,000円 185.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上益城郡益城町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。