阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 6301 - 6350 of 8244 in total） 平均価格: 164,782,000円 平均㎡単価: 70,371,942円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 健軍 30分 21,000,000円 500.0 42,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 出水 30分 20,000,000円 240.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 国府 16分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸島 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 帯山 24分 87,000,000円 1100.0 79,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 秋津町秋田 1分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国府本町 14分 37,000,000円 610.0 60,656円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 帯山 18分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字広崎 1分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国府 12分 15,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 画図東 30分 48,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大江 23分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大江 21分 35,000,000円 470.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 江津 24分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大江 20分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大江 12分 7,000,000,000円 2.0 3,500,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 佐土原 1分 25,000,000円 570.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新外 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大江 5分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新屋敷 23分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字広崎 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 沼山津 1分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 月出 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字古閑 1分 13,000,000円 480.0 27,083円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 水前寺 1分 9,200,000円 80.0 115,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 水前寺 9分 900,000円 20.0 45,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 新大江 3分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 戦前 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字福原 2分 3,200,000円 530.0 6,038円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 御領 1分 75,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若葉 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜木 1分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字安永 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長嶺南 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 黒髪 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 黒髪 30分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 黒髪 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長嶺南 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長嶺南 1分 39,000,000円 870.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 錦ケ丘 30分 35,000,000円 490.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 錦ケ丘 30分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長嶺東 2分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 長嶺南 1分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西原 30分 22,000,000円 270.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 菅原町 11分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 西原 30分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 錦ケ丘 30分 130,000,000円 660.0 196,970円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 出水 26分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 水前寺 1分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 出水 23分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 小峯 1分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。