阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 6801 - 6850 of 8244 in total） 平均価格: 24,976,000円 平均㎡単価: 348,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御領 30分 36,000,000円 400.0 90,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 九品寺 15分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字古閑 1分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新屋敷 20分 100,000,000円 470.0 212,766円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 新屋敷 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 新屋敷 19分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広木町 30分 33,000,000円 910.0 36,264円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 九品寺 14分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 水前寺公園 18分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 新大江 18分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 出水 21分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 沼山津 1分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小谷 2分 3,000,000円 450.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上水前寺 21分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 九品寺 18分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 秋津町秋田 1分 21,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 帯山 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新大江 10分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 帯山 28分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秋津町秋田 1分 11,000,000円 1600.0 6,875円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 帯山 30分 23,000,000円 300.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秋津町秋田 1分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1947年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 戸島西 1分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東町 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字宮園 1分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東町 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 健軍本町 30分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秋津 1分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 秋津 1分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 秋津 1分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 京塚本町 25分 6,600,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 京塚本町 28分 20,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 尾ノ上 30分 140,000,000円 1300.0 107,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 健軍本町 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 健軍本町 30分 25,000,000円 280.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神水本町 21分 16,000,000円 380.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字馬水 1分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 水前寺 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字馬水 1分 9,000,000円 280.0 32,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字馬水 1分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 湖東 30分 58,000,000円 480.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八反田 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国府本町 14分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字広崎 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小峯 1分 18,000,000円 380.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国府本町 14分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 戸島西 1分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字安永 1分 8,300,000円 220.0 37,727円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字安永 1分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字惣領 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。