阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 7201 - 7250 of 8244 in total） 平均価格: 25,212,000円 平均㎡単価: 809,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 水前寺 3分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 出水 20分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 出水 20分 28,000,000円 400.0 70,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 出水 11分 31,000,000円 320.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 出水 14分 12,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 水前寺 12分 160,000,000円 1500.0 106,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜木 1分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜木 1分 42,000,000円 530.0 79,245円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸島西 1分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大江本町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 栄町 30分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 水前寺公園 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 水前寺公園 8分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 水前寺公園 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜木 1分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 水前寺公園 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸島西 1分 30,000,000円 630.0 47,619円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸島西 1分 48,000,000円 2.0 24,000,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 城原 2分 4,000,000円 430.0 9,302円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東野 30分 16,000,000円 350.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下江津 30分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下江津 30分 36,000,000円 730.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下江津 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下江津 30分 26,000,000円 300.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字惣領 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小峯 1分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小峯 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 三郎 30分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 水前寺 25分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八反田 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字広崎 1分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八反田 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字広崎 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字広崎 1分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸島 1分 8,500,000円 290.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 水前寺 1分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 尾ノ上 30分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 尾ノ上 30分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 水前寺 3分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 水前寺 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 九品寺 16分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字古閑 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 水前寺公園 16分 36,000,000円 380.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 九品寺 19分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 水前寺公園 18分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 健軍 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 健軍 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東本町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 九品寺 13分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 九品寺 14分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。