阿蘇高原線 水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 水前寺
所在地 熊本県 熊本市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8244件（Displaying property transactions 351 - 400 of 8244 in total） 平均価格: 41,390,000円 平均㎡単価: 794,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三郎 30分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南町 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字広崎 1分 32,000,000円 510.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 江津 21分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 三郎 30分 2,800,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字惣領 1分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 江津 20分 34,000,000円 360.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 健軍 30分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 榎町 30分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字惣領 1分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 健軍 30分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 南町 30分 12,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 江津 30分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白山 2分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字芝原 2分 5,200,000円 790.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 新大江 18分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大江 8分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山ノ内 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新大江 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 国府 11分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字上六嘉 1分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京塚本町 25分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字御船 2分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 水前寺 4分 80,000,000円 310.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 水前寺 18分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東町 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大江 15分 700,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 出水 2分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 水前寺 14分 39,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水前寺 16分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 水前寺公園 20分 58,000,000円 450.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 国府 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 新外 30分 22,000,000円 250.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 九品寺 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 九品寺 13分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 戸島西 1分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸島西 1分 57,000,000円 630.0 90,476円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸島西 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東野 30分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 水前寺 6分 120,000,000円 430.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 月出 30分 30,000,000円 320.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南町 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 月出 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 尾ノ上 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国府本町 15分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 保田窪 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新大江 4分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字島田 1分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 水前寺 23分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 佐土原 1分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。